** 399 MIL* VENDO OU TROCO EXCELENTE SOBRADO RESIDENCIAL COM SALA COMERCIAL NO JD DA PAZ EM AMERICANA-SP.

TERRENO DE 150,00 M² COM TESTADA E FUNDO DE 7,50 M² E 20,00 M DE LATERAIS.

A CONSTRUÇÃO NO TOTAL TEM 164,21 M² (SENDO 145,37M² DE ÁREA RESIDENCIAL + 18,84 DE ÁREA COMERCIAL).

COM FACHADA IMPONENTE COM A ÁREA DA FRENTE AMPLA QUE ACOMODA GARAGEM PARA 3 CARROS GRANDES  (2 VAGA DESCOBERTA 1 VAGA COBERTA) COM PORTÃO ELETRÔNICO E INTERFONE.

SALA COMERCIAL: NA FRENTE POSSUI 1 SALA COMERCIAL COM 1 WC SOMANDO 18,84M² DE CONSTRUÇÃO.

ÁREA RESIDENCIAL:

PISO TÉRREO: 1 SALA DE VISITAS E TV INTEGRADA AO JARDIM DE INVERNO COM PAISAGISMO E PERGOLADO, 1 LAVABO, 1 COZINHA ESTILO AMERICANA TODA COMPLETA DE ARMÁRIOS INTEGRADA AO AMBIENTE DE JANTAR.

1 ÁREA DE SERVIÇO AMPLA E COBERTA COM ACESSO AO EXTENSO QUINTAL NOS FUNDOS COM COBERTURA LEVE E ÁREA DE LUZ AMPLA => ESPAÇO IDEAL PARA FAZER AMBIENTE GOURMET COM ÁREA DE CHURRASQUEIRA OU CONSTRUIR UMA PISCINA.

PISO DE CIMA: 3 DORMITÓRIOS GRANDES COM AR-CONDICIONADO (SENDO 1 COM SUÍTE). 2 DOS DORMITÓRIOS  ESTÃO CONECTADOS À VARANDA ESTENDIDA DE FRENTE PARA A RUA. COM 1 BANHEIRO SOCIAL DE SUPORTE EM CIMA PARA OS DORMITÓRIOS E 1 SALA GRANDE DE TV / DE ESTAR.

A SUÍTE DO CASAL VIRADA PARA O SOL DA MANHÂ COM BANHEIRO COM ESPAÇOS GENEROSOS.

TODOS BANHEIROS E LAVABO MONTADOS COMPLETOS.

PISO PORCELANATO E LAMINADO.

ÓTIMO PADRÃO DE CONSTRUÇÃO COM ACESSÓRIOS DE MARCAS TOP DE LINHA.

DOCUMENTOS 100% EM ORDEM. ACEITA FINANCIAMENTO. ACEITA FGTS.

***ESTUDA TROCA POR IMÓVEL DE MENOR VALOR ATÉ R$ 300 MIL COMO PARTE DE PAGAMENTO EM AMERICANA***

*AVALIA TROCA POR IMÓVEL DE MAIOR VALOR => (PAGA A VOLTA EM DINHEIRO À VISTA)**

MAIS DETALHE E AGENDAMENTO DE VISITAS, TRATAR COM CORRETOR EXCLUSIVO EDUARDO VALLIM NO (19) 9.8450-8058 CRECI-SP 139.003 F