IDEAL INVESTIR RESTAURAÇÃO_ENTRETENIMENTO_EDIFICAÇÃO_SALÃO
- 4 Dormitório(s) - 2 Banheiro(s) - 2 Sala(s) - 6 Garagem(s)
Cidade Jardim I, Americana - SP
Referência: EVCASA302
Características
Ar Condicionado, Área de Serviço, Área Permeável para Jardim, Edícula Nos Fundos, Garagem, Internet Banda Larga, Jardim, Terraço
544.00m² de área total, 262.93m² de área privativa, 262.93m² de área construída, 544.00m² de terreno (Área Total), 12.00m de terreno (Frente), 12.50m de terreno (Fundo), 46.50m de terreno (Esquerda), 44.15m de terreno (Direita)
O que tem perto?
Academias, Açougue, Feiras e Supermercados, Av Ampélio Gazetta - Nova Odessa -> Sumaré, Av Antonio Pinto Duarte, Av Nossa Senhora de Fátima, Av. 9 de Julho - Jd São Domingos, Av. Brasil - Nova Odessa, Av. Carlos Botelho - Nova Odessa, Av. Carmine Feola, Av. Florindo Cibin, Av. Lirio Correa, Av. Monte Castello, Av. Santa Barbara, Avenida Abdo Najar, Avenida Armando Salles de Oliveira, Avenida Bandeirantes, Avenida Brasil, Avenida Campos Salles, Avenida Cillos Americana, Avenida da Música, Avenida da Saúde, Avenida do Compositor, Avenida Geraldo Gobo, Avenida Iacanga, Avenida Paschoardito, Avenida Paulista, Avenida Rafael Vitta, Avenida Rebouças - Nova Odessa -> Sumaré, Centro - Nova Odessa, Centro de Santa BÁrbara do Oeste, Colégio Antares, Comércio, Escolas Particulares, Escolas Públicas, Escolas Técnicas, Faculdade, Faculdade de Americana Fam, Faculdade Unisal, Farmácia, Fatec (faculdade de Tecnologia de Americana/sp), Galeria Comercial, Hospital, Hospital Municipal Americana (hm), Hospital São Francisco, Hospital Unimed, Jardim Botânico, Lotérica, Padarias, Ponto de Oníbus, Ponto de táxi, Posto de Gasolina, Posto de Saúde, Rede Bancária, Restaurantes, Rodovia Anhanguera, Rodovia Bandeirantes Santa Bárbara D'oeste, Rodovia Sp 304, Rodoviária de Americana, Rua Carioba, Rua São Gabriel, Rua São Vito, Shopping do Tecido, Shopping Tivolli, Vida Noturna, Zoológico
Descrição
OPORTUNIDADE! VENDE-SE EXCELENTE IMÓVEL M ZONA MISTA COM VOCAÇÃO RESIDENCIAL, COMERCIAL E EDIFICAÇÃO. VANTAGEM E O DIFERENCIAL DESSE IMÓVEL É O TERRENO DE 544M² EM UMA DAS MELHORES LOCALIZAÇÕES DE AMERICANA/SP NO BAIRRO VILA BIASI!
IMÓVEL POSSUI 2 CASAS CONSTRUÍDAS (FRENTE E FUNDO COM CONSTRUÇÃO ANTIGA TODA LAJOTADA) , NO GERAL AS 2 CASAS POSSUI 263,00 M² DE CONTRUÇÃO.
CASA DA FRENTE: ÁREA FRONTAL / LATERAL BASTANTE AMPLA COM EXTENSO QUINTAL COM ÁREA DE LUZ COM CAPACIDADE PARA ESTACIONAR 6 CARROS. ALÉM DISSO, INTERNAMENTE, TEM ÓTIMA DISTRIBUIÇÃO COM COMODOS AMPLOS, SENDO: COM 03 DORMITÓRIOS, SALA, COZINHA, SALA DE JANTAR E 02 BANHEIROS.
CASA DOS FUNDOS:COM 02 DORMITÓRIOS, SALA DE ESTAR, COZINHA, 01 BANHEIRO SOCIAL E ÁREA DE SERVIÇO.
BEM AREJADO COM CORREDORES LATERAIS E NO FUNDO DO TERRENO. PISOS EM TACO / CARPETE DE MADEIRA E NAS ÁREAS MOLHADAS CERÂMICO SIMPLES FRIO.
IMÓVEL SE ENCONTRA NA REGIÃO QUE É IDEAL PARA INVESTIDORES QUE ATUEM COM RESTAURAÇÕES, ATRATIVO PARA CONSTRUTORAS E INCORPORADORAS COM VOCAÇÃO PARA EDIFICAÇÃO. O BAIRRO TRADICIONAL NA CIDADE ATRAI UM FORTE APELO COMERCIAL IDEAL PARA SALÕES COMERCIAIS , LOJAS, BARZINHOS MODERNOS PARA ENTRETENIMENTO, COMÉRCIOS EM GERAL E DEPÓSITOS, ETC, QUE PODE SER OTIMIZADO COM A RESTAURAÇÃO DA CONSTRUÇÃO QUE JÁ EXISTE NO IMÓVEL TODO LAJOTADO.
PERFEITA LOCALIZAÇÃO COM COMPLETA INFRAESTRUTURA DE SERVIÇOS, CONVENIÊNCIA, COMÉRCIOS EM GERAL, LAZER E LOGÍSTICA FAVORÁVEL PARA AS PRINCIPIS AVENIDAS DA CIDADE E FÁCIL ACESSO AS RODOVIAS SP 304 E RODOVIA ANHANGUERA.
DOCS 100% REGULAR PARA PASSAR A ESCRITURA DIRETO! INVENTÁRIO ESCRITURADO, AVERBADO E REGISTRADO. NÃO ACEITA FINANCIAMENTO E NEM FGTS!
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E-mail: contato@eduardovallimimoveis.com.br
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Para informações visite nosso site (www.eduardovallimimoveis.com.br) e procure o imóvel pela referência EVCASA302.