À VENDA "IMÓVEL NOVO" SOBRADO RECÉM CONSTRUÍDO NO JD ***TERRAMÉRICA III*** EM AMERICANA-SP

PROJETO ARQUITETÔNICO SOFISTICADO COM PLANTA MODERNA E FACHADA IMPONENTE E COMTEMPORÂNEA!!

NUNCA FOI HABITADO!!

EXCELENTE PADRÃO DE FUNDAÇÃO E CONSTRUÇÃO BEM ESTRUTURADA QUE ALIA AO ACABAMENTO REFINADO DE MUITO BOM GOSTO COM PISO PORCELANATO CALATACA E PORCELANATO QUE IMITA LAMINADO. ACESSÓRIOS: METAIS, CROMATO, FERRAGENS, PISOS, PEDRAS, REVESTIMENTOS, ETC, TODO MATERIAL EMPREGADO COM MARCAS NOBRES TOP DE LINHA.

PISO TÉRREO (piso porcelanato calacata):

1 - Área frontal ampla externa com portão eletrônico que acomoda garagem para 2 carros (2 vagas cobertas) e Quintal com espaços generosos com ÁREA DE LAZER CONECTADA COM PISCINA E ESPAÇO GOURMET que traz toda praticidade e fácil acesso.

2 - Internamente: Living Ampliado CONCEITO TODO ABERTO QUE GERA UMA LINHA VISUAL COM PÉ DIREITO ALTO que acomoda: 1 lavabo; 1 área de serviço / lavanderia independente; a cozinha americana com península com pedra estendida nobre São Gabriel conectada ao delicioso espaço gourmet com churrasqueira; ampla sala / living estendido que conecta ao espaço de jantar, de estar e de TV, que interliga a área de luz aos fundos.

PISO DE CIMA:

1 - Conta com hall de iluminação com fácil acesso aos aposentos / dormitórios.

2 - Uma suíte master com banheiro com pia em pedra estendida em mármore branco prime esculpido. Suíte master conta com espaço para um amplo Closet reservado e varanda estendida para a rua / área frontal com posição para o pôr do sol.

3 - Do outro lado para os fundos: os 2 dormitórios de solteiro com varanda técnica que conecta os 2 quartos com vista e posição para o sol da manhã e panorâmica do bairro e do em torno;

4 - Um Amplo Banheiro Social.

DIFERENCIAL VANTAGENS COM VALOR AGREGADO QUE O IMÓVEL PROPORCIONA:

Imóvel com bastante vidros trasnparentes blindex instalados que traz alto indice de iluminação natural com economia de energia, e naturalmente deixa os ambientes mais abertos e claro.

PISOS E REVESTIMENTOS NO PORCELANATO TOP DE LINHA.

2 Varandas estendidas (frente e fundo), todos ambientes com lustres / luminárias LED, área de serviço, escada em pedra branco prime e guarda corpo com blindex e corrimão de alumínio, piso porcelanato que imita madeirado nos dormitórios, portas balcão preta em alumínio com pintura eletrostática, janelas em blindex.

ÁREA TERRENO: 150,00 M² E ÁREA ÚTIL CONSTRUÍDA: 177,33 M²

LOCALIZAÇÃO MUITO COBIÇADA PARA SE MORAR****NO EIXO ENTRE AV. CILLOS, AV IACANGA, AV. ARMANDO SALLES, SUPERMERCADOS PAGUE MENOS, SÃO VICENTE NA AV. CILLOS E JD BOTÂNICO E AV. BRASIL***

REGIÃO com completa infraestrutura de segurança com escoltas / rondas que patrulham o bairro e região.
Perto de tudo que você precisa. E ainda o bairro é todo plano, e o imóvel está em posição privilegiada onde os fundos estão para o sol da manhã e para a parte frontal onde fica a piscina conta com um lindo por do sol de presente para se apreciar da varanda da suíte master.

QUITADO, ESCRITURADO E REGISTRADO. DOCS 100% EM ORDEM | ACEITA FINANCIAMENTOE FGTS.
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