À VENDA EXCELENTE CASA TÉRREA *NOVA* ESTILO AMERICANA EM CONDOMÍNIO EXCLUSIVO E COM POUCAS CASAS EM NOVA DESSA.

OFERECE EXCELENTE QUALIDADE DE CONSTRUÇÃO, FINO ACABAMENTO E PLANTA DIFERENCIADA.

Condomínio exclusivo com poucos lotes ao lado do supermercado são vicente na av. ampélio gazeta, conheça O SOLAR DAS ESMERALDAS.

Casa com terreno de 300m² (12x25) e área construída de 185m², que contempla:

Ampla Área da Frente que acomoda Garagem para 4 carros (2 cobertos | 2 descobertos).

Possui 3 dormitórios com metragens excelentes, sendo 1 dormitório com uma suíte espaçosa com espaço para closet.

A sala com conceito aberto e moderno contempla um living estendido com pé direito alto para ambientes de tv e jantar está conectada à cozinha estilo americana e ao amplo quintal com área de luz que oferece uma deliciosa área gourmet completa com churrasqueira e piscina junto com a com sauna.

Jardim de inverno com pergolado. Área de serviço independente interligada a cozinha. Ao todo a casa possui 3 banheiros.

Foi construída com materiais da melhor qualidade top de linha: piso portobello, revestimento cerâmico portinari, louças e metais deca, esquadrias em alumínio linha gold do mais alto padrão e pintura e textura da ibrati.

Pisos nas áreas molhadas porcelanato queimado fosco antederrapante e nos dormitórios, sala e circulação no piso laminado madeirado moderno com rodapé. Pisos e revestimentos biancogres, metais e louças excelentes, além de possuir aquecedor solar e painel de água quente.

O condomínio possui portaria 24 horas, quadra gramada, quadra de tênis em saibro, salão de festas gourmet, fitness room, fitness externo, playground, mini mercado, natureza exuberante preservada e praça externa.

Condomínio taxa de R$ 430,00 na média com completa infraestrutura de lazer.

**Liberado Andar de Triciclo e Quadriciclo**

ENTRADA PARCELADA MEDIANTE AVALIAÇÃO DA PROPOSTA.

ACEITA FINANCIAMENTO EM TODOS OS BANCOS, FGTS LIBERADO.

**AVALIA IMÓVEL E CARRO COMO PARTE DE NEGÓCIO**

DÁ NEGÓCIO: À VISTA R$ 1.290.000,00 | FINANCIAMENTO: R$ 1.390.000,00  | PERMUTA: R$ 1.450.000,00

Agende sua visita, interessados, me procurem in box, no privado ou no fone whatsapp 19 98450-8058 Corretor Parceiro Eduardo Vallim