À venda excelente imóvel no jardim são paulo em Americana, em zona mista com vocação residencial e comercial. Oportunidade Perfeita para quem busca terreno em uma das melhores regiões de Americana-SP.

Imóvel oferece boas vantagens e diferenciais com terreno de 302,50 m² (10 x 30,25) com topografia em declive (queda para os fundos). E se encontra em uma das melhores localizações da cidade no bairro jardim são paulo!

***Ideal para investidores e empresários com Opção de reforma / restauração ou demolição para construção de novo projeto***

***CONSTRUÇÃO ANTIGA***

São 302,50 m² de terreno localizados em uma ótima esquina. Além disso o imóvel conta ainda com uma área total construída de 200 m², distribuídos de forma comercial e residencial.

IMÓVEL POSSUI  NA CASA DA FRENTE: 2 dormitórios, cozinha, sala, banheiro, área de serviiço, além de espaço para 2 veículos de porte médio.

EDÍCULA NOS FUNDOS: Na parte de trás, possui 3 comodos, com: área de serviço externa no quintal, quarto, sala, cozinha e banheiro.

Imóvel se encontra na região que é ideal e muito atrativo para investidores que atuem com restaurações, o bairro tradicional na cidade atrai um forte apelo comercial ideal para salões comerciais, studios, espaços zen, academias, espaços de saúde, espaços de bem estar e lazer, lojas de conveniências, galerias, barzinhos modernos para entretenimento, comércios em geral e depósitos, etc, que pode ser otimizado com a restauração da construção que já existe no imóvel na parte que está lajotada.

Local ideal para instalação de clínicas, consultórios, loja ou outro tipo de serviço. Rua tranquila e com facilidade de estacionamento.

Perfeita localização com completa infraestrutura de serviços, conveniência, comércios em geral, lazer e logística favorável para as principis avenidas da cidade e fácil acesso as rodovias sp 304 e rodovia anhanguera.

DOCS 100% REGULAR PARA TRANSMITIR A ESCRITURA E REGISTRO DIRETO!

ESCRITURADO, AVERBADO E REGISTRADO.

***AVALIA CARRO DE MENOR COMO PARTE DE NEGÓCIO***

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MAIS INFORMAÇÕES: TRATAR COM CORRETOR EDUARDO VALLIM (19) 9. 8450-8058 (FONE CELULAR/WHATSAPP).